Featured Image

Workshop Il rent to buy

Dans le contexte historique, le secteur de l’immobilier a été fortement touchée par la crise économique et sociale profonde de notre pays.

Enquêtes statistiques récentes ont montré que la crise dans le bâtiment prennent aspects de plus en plus inquiétants compte tenu de l’absence de reprise du secteur.

Devrait se redresser à partir de 2015, qui se terminera avec 2014 comme année de transition au cours de laquelle il y aura un demi-tour.

Pour faciliter cette inverse des incitations prévues dans le décret-loi Déverrouiller l’Italie(n. 133/2014), adoptée dans la loi le 11 Novembre 2014.

Avant la règle introduite par l’art. 23 du décret-loi 133 du 12 Septembre 2014, la gestion des contrats qui prévoient l’octroi de la jouissance de la propriété qui pourrait être suivie par le transfert de propriété, a été ajustée de différentes manières, avec l’utilisation de diverses formes de contrat plus ou moins typique.

Vous pouvez entrer dans un contrat de bail avec un acte d’octroi de droits d’option, ou avec un contrat préliminaire, il conclu des contrats avec réserve de propriété ou toute autre solution conduirait, de la meilleure façon possible, le résultat final souhaité.

En raison de l’état actuel de la crise, les difficultés croissantes pour les familles et les entreprises à obtenir de crédit et les prêts des banques, le législateur a décidé de «réglementer» le cas économique, qui existe déjà dans la pratique, afin de permettre une plus grande diffusion par rapport à une structure de contrat réglementé qui offrirait davantage de garanties aux parties concernées.

Le contrat louer à acheter semble être l’une des solutions les plus appropriées pour répondre à la nouvelle situation a surgi dans l’immobilier.

Ce nouveau type de contrat, si elle est appliquée au secteur de l’immobilier résidentiel, permet de sauter bon choix à la maison, d’abord loué (Rent) et plus tard dans la pleine propriété (Acheter).

Share: